CENA DOHODOU Na predaj peknú chalupu v obci Nový Tekov dohodou

Chcete stráviť víkendy a dovolenky na chalupe? Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný domček v dobrej lokalite a vo všeobecne známej obci Nový Tekov . ZNALECKÁ HODNOTA 84000 €
Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste s veľmi dobrým prístupom, je rovinatý , výmera pozemku 752m2.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou prestavbou v roku 2008/2009 . Okrem pôvodných obvodových stien z bývalej nehnuteľnosti bol postavený nanovo .
Pôvodné obvodové múry boli nechané vzhľadom k ich šírke 80 cm čo prispieva k prirodzenej dobrej izolácii .
V dome boli zavedené nové IS ako sú plyn , elektrina 230/380V , voda a obecná kanalizácia .
Nehnuteľnosť disponuje prízemím a podkrovím .
Na prízemí sa nachádza kuchyňa , obývačka , spálňa a kúpeľňa s wc .
Toto prízemie je obývané vlastníkmi nehnuteľnosti .
Vo všetkých izbách je nová plávajúca podlaha , plastové okná s vchodom , stierky a pekný drevený strop a v kúpeľni je dlažba .
Vykurovanie je momentálne riešené cez plynové gamatky .
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler .
Podkrovie je čiastočne prichystané na pokračovanie rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov , disponuje balkónom a je uzavreté . Prístup k podkroviu je dočasne zo zadnej časti nehnuteľnosti cez komoru .
Je však možné prístup do budúcna riešiť z ktorejkoľvek izby z prízemia , alebo z vonkajšej strany .
V zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza technická miestnosť a komora do ktorej je zavedený aj plyn .
Strecha domu je postavená z asfaltových šindľov a dokonale spĺňa svoju funkciu . .
Na pozemku sa nachádza aj malá murovaná stavba z tehál slúžiaca momentálne ako sklad, poprípade môže spĺňať do budúcna inú funkciu .
Plnohodnotné bývanie v tejto nehnuteľnosti spĺňa mnoho nárokov aj pre chalupárov , pretože vzhľad , dispozícia domu k tomu prináša všetky predpoklady .
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je spomínaná lokalita , ktorá je dobre známa svojou agroturistikou . Hneď oproti tejto nehnuteľnosti sa nachádza rezort s penziónom a veľkou reštauráciou , ktorý poskytuje každoročne pre celé rodiny mnoho akcií a atrakcií , ako je vozenie na koňoch , koči a poníkoch , rybolov na rieke Hron 150 m od nehnuteľnosti a na krásnom jazere nachádzajúcou sa na konci obce .
Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako je obecný úrad , kultúrny dom , potraviny , bar , predajňa záhradníckych potrieb , škôlka , farnosť katolícka a evanielická .
Dostupnosť k okresnému mestu Levice - 13 km , k diaľnici R1 BB /BA -14km.

Cena nehnuteľnosti : dohodou

Kontakt : Július Szénási - realitný maklér Inpresoft s.r.o.
0915 463 328